作者： 發布時間：2022-12-19 08:34 點擊次數：
| 銀川市行政中心經營性場地公開招租拍賣公告 | |||||
| 拍賣標的名稱 | 銀川市行政中心商店、理發店、票務中心、保密印刷場地公開招租 | ||||
| 拍賣項目編號 | 2022-02 | 拍賣機構 | 銀川萬博拍賣招標有限公司 | ||
| 公示起始日期 | 2022年12月19日 | 公示截止日期 | 2022年12月27日 | ||
| 標的所在地區 | 銀川市行政中心東廳 | ||||
| 一、委托人承諾 | |||||
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本委托人現提出申請，將持有的標的物公開拍賣，按本公告內容由銀川萬博拍賣招標有限公司在其網站及銀川市公共資源交易中心網站上公開發布本《拍賣公告》并由銀川萬博拍賣招標有限公司組織實施拍賣活動。本委托人依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次公開拍賣是我方真實意愿表示，拍賣的標的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2.我方公開拍賣標的的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3.我方所提交的《拍賣公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大紕漏； 4.我方在公開拍賣過程中，遵守法律法規規定和銀川市公共資源交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 |
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| 二、委托人簡況 | |||||
| 委托人基本情況 | 委托人名稱 | 銀川市機關事務服務中心 | |||
| 注冊地（住所） | 銀川市金鳳區北京中路166號行政中心 | ||||
| 法人代表 | 孔錚 | ||||
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公開拍賣行為 批準情況 |
批準單位 | 銀川市財政局 | |||
| 三、拍賣標的簡況 | |||||
| 銀川市行政中心擬對中心東廳商店、理發店、票務中心、保密印刷場地公開招租，其中：票務中心1間，面積20.32平米，保密印刷室1間，面積267.26平米，商店1間，面積45.8 平米，理發店2間，面積71.34平米。 | |||||
| 資產評估情況 | 評估機構 | 中聯資產評估集團寧夏華恒信房地產評估有限公司 | |||
| 評估基準日 | 2022年11月17日 | ||||
| 拍賣標的對應評估值 |
票務中心：5896元/年 保密印刷：77741元/年 理發室：20503元/年 商店：13289元/年 |
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| 四、拍賣要求及資格條件 | |||||
| 拍賣條件 | 拍賣底價 |
票務中心：5896元/年 保密印刷：156000元/年 理發室：20503元/年 商店：22857元/年 |
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| 價款支付方式 |
拍賣成交價款(第一年租金)由買受人在成交后3日內直接支付于委托人指定賬戶： 戶 名：銀川市財政局收繳分離收入集中戶 開戶行：寧夏銀行營業部 賬 號：100010188900044642 |
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| 與轉讓相關的其他條件 |
一、招租期限： 租賃期限為兩年。 二、成交原則：現場競價，價高者得（在報價相同的情況下，原承租人具有優先承租權） 三、房屋用途及要求： 1、房屋均以現狀出租，其內部裝修和硬件投入均由企業承擔。 2、承租人對現有場地設施須妥善使用，保持完好。如有損壞，須恢復原樣或照價賠償。 3、承租期內承租人購置的設備、物品，由承租人自行處理，中心不承擔補償、回購、處理義務。 4、對承租點進行裝潢的，須書面征得中心管理部門的同意，其費用自理，租賃期滿不得拆除，中心不承擔任何補償義務。 5、承租點不得轉租或轉讓他方經營，違反約定的，一經發現中心即終止合同，收回場地。 6、承租人在簽約前須一次性交納第一年的租金，第二年租金按照委托人在租賃協議中約定的期限交納。（租金不包含水、電、暖等費用）。 7、承租人不得經營煙、酒等營業許可范圍之外的物品以及中心禁售物品等。否則視為違約，甲方有權終止合同。 8、開業營業必須辦理國家管理部門規定的相關資格資質許可。 |
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| 競買條件 |
招租對象必須具備以下條件： 1、中華人民共和國境內的獨立法人。 2、具有良好的資信，無不良信譽記錄，近3年沒有發生有一定社會影響的經濟糾紛。 3、保密印刷的競買人滿足以上條件外，還需具有：印刷經營許可證、國家秘密載體印刷資質及保密印刷設備。 本項目不接受聯合競買。 |
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| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | |||
| 交納金額 |
票務中心：1000元； 保密印刷：20000元； 理發室：4000元； 商店：5000元。 |
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| 交納時間 | 2022年12月27日17時前交納（以保證金到賬時間為準） | ||||
| 交納名稱 | 銀川市公共資源交易中心 | ||||
| 開戶行 | 石嘴山銀行銀川新華街支行 | ||||
| 交納賬號 | 6401001005000003717-99B | ||||
| 五、拍賣交易信息 | |||||
| 拍賣交易公告期 | 自公告之日起7日 | ||||
| 拍賣交易說明 |
1、意向競買人須在報名截止時間前持有效資質證件到銀川萬博拍賣招標有限公司辦理報名登記手續（不符合競買人條件或未按要求提供資質證件的，均不予報名），并向銀川市公共資源交易中心賬戶交納足額的競買保證金（以保證金到賬時間為準，具體詳見拍品介紹及相關要求）。 2、拍賣標的實地查看時間：2022年12月21日至12月23日。 聯系人：黃小強 聯系電話：18295178966（因場地原因，有意實地查看者請提前一天與聯系人聯系，否則無法進場查看。） 3、拍賣成交者，保證金在買受人付清全部拍賣價款后5個工作日內全額帶息退還；未成交者，保證金在拍賣會結束后5個工作日內全額帶息退還。 4、拍賣成交后，買受人需在拍賣會當天一次性付清拍賣傭金，同時買受人需按照《拍賣規則》規定的期限付清所有款項，如買受人反悔或逾期款未付清，均視為違約，競買保證金不予退還，作違約賠償金。拍賣人或委托人有權收回拍賣成交標的并取消其買受人資格。同時，拍賣人依據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規定要求買受人承擔違約責任。即“買受人應當按照約定支付拍賣標的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額”。 5、標的移交：買受人付清全部成交價款后，持拍賣人出具的《成交確認書》與出讓人簽署《房屋租賃協議》，由拍賣人協助委托人以標的實物現狀向買受人移交。委托人、拍賣人對標的質量不承擔瑕疵擔保責任。 |
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| 交易方式 | 公開拍賣 | ||||
| 拍賣時間 | 2022年12月28日（星期三）10:30分 | ||||
| 拍賣地點 | 銀川市公共資源交易中心拍賣廳（金鳳區閱海中央商務區萬壽路東側，沈陽路與大連路之間銀川市市民大廳C座7樓） | ||||
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拍賣公告發布 媒體 |
銀川市公共資源交易中心網站 銀川萬博拍賣招標有限公司網站 |
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| 拍賣機構 | 拍賣機構 | 銀川萬博拍賣招標有限公司 | |||
| 拍賣機構項目經辦人 | 李海霞 | 聯系電話 | 13895077171 | ||
| 電話 | 0951-6017541 | ||||
| 重要提示 | 競買人拍賣前可實在查看和審閱拍賣資料，未查看現場或未審閱拍賣資料者風險自負。 | ||||
