銀川萬博拍賣招標有限公司

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                                        寧夏幼兒師范高等??茖W校學生超市租賃權項目公開拍賣會

                                        作者:ycwbzb 發布時間:2023-04-19 15:47 點擊次數:

                                        寧夏幼兒師范高等??茖W校學生超市租賃權項目公開拍賣會
                                         
                                        寧夏幼兒師范高等??茖W校學生超市租賃權項目公開拍賣公告
                                        拍賣標的名稱 寧夏幼兒師范高等??茖W校學生超市租賃權項目公開拍賣
                                        拍賣項目編號 2023-01 拍賣機構 銀川萬博拍賣招標有限公司
                                        公示起始日期 2023年4 月20日 公示截止日期 2023年4月27日
                                        標的所在地區 寧夏銀川市濱河新區業勤南街國際科教城
                                        一、委托人承諾。
                                          本委托人現提出申請,將持有的標的物公開拍賣,按本公告內容由銀川萬博拍賣招標有限公司在其網站及銀川市公共資源交易中心網站上公開發布本《拍賣公告》并由銀川萬博拍賣招標有限公司組織實施拍賣活動。本委托人依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
                                         1.本次公開拍賣是我方真實意愿表示,拍賣的標的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
                                         2.我方公開拍賣標的的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
                                         3.我方所提交的《拍賣公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大紕漏;
                                         4.我方在公開拍賣過程中,遵守法律法規規定和銀川市公共資源交易中心的相關規則,按照有關要求履行我方義務。
                                        二、委托人簡況
                                        委托人基本情況 委托人名稱 寧夏幼兒師范高等??茖W校
                                        注冊地(住所) 寧夏銀川市濱河新區業勤南街國際科教城
                                        法人代表 陶玉鳳
                                        公開拍賣行為
                                        批準情況
                                        批準單位 銀川市財政局
                                         
                                        三、拍賣標的簡況
                                        寧夏幼兒師范高等??茖W校九號食堂地下負一層隔出的簡易房屋,面積 889平方米 ,位于銀川市興慶區濱河新區國際科教城,出租年限為3年,室內簡裝,水、電到位,消費群體為教職員工、學生,保障人員規模約5000人。
                                        四、拍賣要求及資格條件
                                        拍賣條件 起拍價 人民幣15萬元/年
                                        房屋用途 學生超市
                                        價款支付方式 拍賣成交價款由買受人在成交后7日個工作內直接支付于委托人
                                        指定賬戶:銀川市財政局非稅收入歸集戶
                                        開戶行:交通銀行銀川西塔支行 
                                        賬  號:641301102018010042948
                                        與轉讓相關的其他條件 一、招租期限:
                                          租賃期限為 三 年,合同一年一簽。
                                        二、房屋用途及要求:
                                         1、房屋均以現狀出租,室內簡裝,水、電到位。其內部裝修和硬件投入均由承租方自行承擔,具體經營項目以《合同》約定為準。
                                        2、承租方對現有場地設施須妥善使用,保持完好。如有損壞,須恢復原樣或照價賠償。
                                        3、承租期內承租人購置的設備、物品,由承租方自行處理,學校不承擔補償、回購、處理義務。
                                        4、對承租點進行裝潢的,其費用自理,租賃期滿不得拆除,學校不承擔任何補償義務。
                                        5、對承租點進行裝修時,不得破壞整體建筑結構,也不得自行分割分租轉租,違反約定的,一經發現學校即終止合同,收回場地。
                                        6、在簽約前須一次性交納全年的租金(租金不包含水、電、暖)。水、電費等由承租方支付,校方按學期收取。
                                        7、承租方要合法經營,服務于教育、服務于師生,提高服務質量,營業時間要服從學校規定的作息時間。
                                        8、超市所售商品要合乎衛生要求確保質量,嚴禁出售“三無”商品(三無產品是無生產廠名,二無生產廠址,三無生產衛生許可證編碼的產品),如有違反國家法律法規的行為責任自負。
                                        9、如因承租方責任,出現食物中毒或引起意外事故,給學校聲譽、學校固定資產或師生健康造成損害的,學校所有損失或意外事故導致產生的經費均由承租方承擔,并終止合同,收回場地。
                                        10、經營范圍要求
                                        學校超市的經營商品有學校特點,主要包括日常生活用品、學生文化用品、面包餅干、方便面等干點心、飲料、糖果等:
                                        1) 不得經營煙、酒等對學生身體健康產生不良影響的商品;
                                        2)不得經營餐飲,如包子、餛飩、大餅、面條、炒菜、稀飯、燒烤等自制食品。
                                        3)不得經營反動、色情等違反國家法律法規的商品;
                                        11、零售價要求
                                            學生超市所有商品的零售價須與市場同期價格相等或略低,為維護師生合法利益,學校參與制定并監督執行每批商品的零售價,確保價格合理適當。
                                        12、開業營業必須辦理國家管理部門規定的相關資格資質許可。
                                          競買條件 招租對象需具備以下條件:
                                        1、承租方必須是具備獨立法人資格的企業,應具有超市經營和管理經驗,具有良好的法人資信;無不良信譽記錄,近3年沒有發生有一定社會影響的經濟糾紛。
                                        2、承租方承租方需按工商、衛生監督、稅務等部門要求,具有食品經營許可證,確定正規固定的進貨渠道,出售的物品、食品必須有衛生合格證。
                                        3、承租方必須無條件接受工商、衛生監管、安全部門和學校相關職能部門對所經營的商品進行食品安全、經營等方面的監督管理。
                                        4、超市工作人員應持有健康證上崗
                                        5、拍賣成交通知書下發以后10個自然日具備正式營業條件。租金從拍賣成交通知書下發后10個自然日開始收取。
                                        保證金設定 是否交納保證金
                                        交納金額 人民幣叁萬元整(30000 .00元
                                        交納時間 2023年4月27日17時前交納(以保證金到賬時間為準)
                                        交納名稱 銀川市公共資源交易中心
                                        開戶行 石嘴山銀行銀川新華街支行
                                        交納賬號 6401001005000003717-99B
                                        五、拍賣交易信息
                                        拍賣交易公告期 自公告之日起7日
                                        拍賣交易說明 1、意向競買人須于報名截止時間前向銀川市公共資源交易中心賬戶交納30000元的競買保證金(以保證金到賬時間為準),并持交款憑證及有效資質證件到銀川萬博拍賣招標有限公司辦理報名登記手續。     
                                        2、拍賣標的實地查看時間:2023年4月20  日至4月27 日。
                                        聯系人:張老師     聯系電話:0951-4772018  
                                        (有意實地查看者請提前一天與聯系人聯系,否則無法進場查看。)
                                        3、拍賣成交者,保證金在付清全部成交價款并簽訂相關合同后全額帶息退還;未成交者,保證金在拍賣會結束后到銀川市公共資源交易中心辦理退還。
                                        4、拍賣成交后,買受人需在拍賣會當天一次性付清拍賣傭金。買受人應在簽訂《拍賣成交確認書》之日起7個工作日內將成交價款一次性付清,逾期交付的,拍賣人有權撤銷其買受人資格,同時,保證金不予退還做違約處理。
                                        5、標的移交:買受人付清全部成交價款后,持拍賣人出具的《成交確認書》與出讓人簽署《房屋租賃協議》,由拍賣人協助委托人以標的實物現狀向買受人移交。委托人、拍賣人對標的質量不承擔瑕疵擔保責任。
                                        交易方式 公開拍賣
                                        拍賣時間 2023年4月28 日上午10:00
                                        拍賣地點 銀川市公共資源交易中心拍賣廳(金鳳區閱海中央商務區萬壽路東側,沈陽路與大連路之間銀川市市民大廳C座7樓)
                                        拍賣公告發布媒體 銀川市公共資源交易中心網站      銀川萬博拍賣招標有限公司網站
                                        拍賣機構 拍賣機構 銀川萬博拍賣招標有限公司
                                        拍賣機構項目經辦人 陳 娟 聯系電話 13723388027
                                        電話 0951-6041459
                                        重要提示 競買人拍賣前務必現場看樣和審閱拍賣資料,未看樣或未審閱拍賣資料者風險自行承擔